NOWOŚĆ! Piękny i funkcjonalny dom w Dywitach przy ul. Spółdzielczej.
Połączenie natury z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień , wspaniałe otoczenie, malownicze spokojne miejsce z z bardzo szybkim dojazdem do Olsztyna.

Limeno Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom o eleganckiej kremowej fasadzie.
Przyjazne sąsiedztwo, funkcjonalność, przestrzeń, piękna duża działka duży ogród.
Oferta dostępna tylko w Limeno Nieruchomości.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1138 m2 , zapewnia komfort i funkcjonalność.
Zasługuje na szczególną uwagę, teren jest bardzo ładnie zaaranżowana z przodu i z tyłu budynku, równy teren.
Ma bardzo estetyczny wygląd, daje poczucie bezpieczeństwa i intymności , jest otoczona ogrodzeniem i wieloletnimi bardzo zadbanymi drzewami i krzewami. Wjazd automatyczną bramą wjazdową.
Z boku działki mamy 2 pomieszczenia gospodarcze i kojec na psa z ocieploną budą.
Znajdziesz tu również drzewka owocowe, obradzającą do roku jabłoń, grusze, czereśnię, wiśnię i aronię.

BUDYNEK:
Wolnostojący, jednopiętrowy, nie podpiwniczony (parter + piętro).
Wybudowany i oddany do użytku w 2004 r, o powierzchni użytkowej 268 m2.
Położony zaledwie 70 m od drogi asfaltowej.
Do posesji można dojechać z kilku stron: dojedziemy drogą utwardzoną gminną, oraz nowo położonym asfaltem.
Dojazd jest bardzo szybki i wygodny.

DOM - UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Największym atutem jest przestronny salon z kominkiem, z jadalnią i kuchnią i wyjściem na taras .
Dzięki usytuowaniu jest bardzo komfortowy.
Kominek opalany drewnem jest dodatkowym niezależnym źródłem ciepła.
Wyjście z salonu mamy bezpośrednio na ogród z tarasem ok. 10 m2.

Na powierzchnię PARTERU składa się :
- salon z aneksem kuchennym z kominkiem i wyjściem na taras
- sypialnia z wejściem do garderoby i łazienki
- łazienka z toaletą
- oddzielne wc
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze - przejściowe do garażu

Na powierzchnię PIĘTRA (poddasza) składają się :
- 4 sypialnie, łazienka z dwoma zlewami i schowek
W jednej sypialni dodatkowe pomieszczenie z możliwością zaaranżowania garderoby.

GARAŻ: 2 stanowiskowy na 2 auta
PIWNICA: dom nie jest podpiwniczony

MEDIA:

- woda zimna i kanalizacja gminna
- ogrzewanie: piec Buderus, kominek
- ciepła woda: z pieca gazowego ( zasobnik wody 100 L )

PODATEK:
Podatek od nieruchomości bardzo niski ok. 700 zł / rok

To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów i osób, które cenią sobie ciszę i prywatność.
Idealne miejsce do zamieszkania. Wygoda, odpoczynek, intymność.

Dom daje wiele intymności i prywatności zdecydowanie może być drugim Twoim domem na Warmii i Mazurach, lub Twoim pierwszym wymorzonym domem.
To wyjątkowa szansa na połączenie marzeń o własnym domu z inwestycją w rozwijającym się regionie.

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację!
Ewelina Roman-Milczarek