UWAGA! SPRZEDAŻ WSTRZYMANA - REZERWACJA KLIENTA DO 17.07.2018 r.

SKRAJNY SEGMENT* DUŻA DZIAŁKA 539 m2!* DODATKOWE MIEJSCE POSTOJOWE* WYSOKI STNADARD* WSZYSTKIE PRZYŁĄCZA MIEJSKIE*

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 122,15 m2 (powierzchnia po podłodze 139 m2) stanowiący skrajny segment zabudowy szeregowej na działce o powierzchni 539 m2! wraz z dodatkowym przynależnym miejscem postojowym, bezpośrednio przyległym do opisanej nieruchomości (dzięki temu właściciel nieruchomości OPRÓCZ GARAŻU posiada także DWA niezależne NAZIEMNE MIEJSCA POSTOJOWE).

Skrajne usytuowanie segmentu i duża powierzchnia działki pozwala swobodnie i komfortowo korzystać z terenów zielonych przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Dodatkowo dla poprawy komfortu użytkowania ogród został wyposażony w inteligentny system nawadniania wraz z automatycznymi dyszami zraszania i rozbudowanym programatorem, pozwalając na dowolne ustawiania nawadniania działki bez naszego udziału.

Budynek z 2013 r. korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich tj. (woda, gaz, prąd, kanalizacja), ogrzewany za pomocą energooszczędnego dwufunkcyjnego pieca gazowego oraz alternatywnie z wykorzystaniem ogrzewania kominkowego wraz z rozprowadzeniem do trzech sypialni na poddaszu. Dodatkowo w kuchni, przedpokoju oraz łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Budynek wykonany z cegły typu Silka , ocieplony w całości styropianem 15 cm, z zewnątrz tynk dekoracyjny firmy Kreisel , poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Creaton , wszystkie okna PCV w kolorze ciemny brąz o strukturze drewna, drzwi wejściowe antywłamaniowe (drewniane), brama garażowa segmentowa firmy Hoorman z siłownikiem, otwierana z pilota. Taras wykonany z deski ryflowanej, parapety zewnętrze i wewnętrze wykonane z granitu. Warto także wspomnieć, iż budynek wyposażony jest w instalację alarmową oraz wyprowadzenie pod kamery monitoringu.

Wnętrze domu zadbane, wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Wszystkie ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce. Podłoga w kuchni, przedpokoju, a także całe wc i łazienka na poddaszu wykończone z kamienia naturalnego trawertyn . W salonie oraz pokojach na podłodze panele, w sypialni wykładzina. W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe (szafy w przedpokoju, sypialniach oraz łazienkach i wc), w tym nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka i lodówka w zabudowie) oraz oświetlenie stałe.

Rozkład pomieszczeń:

I kondygnacja (parter): 76,23 m2 (pow.użytkowa)

wiatrołap 6,05 m2
salon z aneksem kuchennym 50,98 m2! (w tym kuchnia 14,06 m2 + salon 36,92 m2)
pralnia 1,94 m2
WC 1,75 m2
garaż 15,51 m2

II kondygnacja (poddasze): 45,92 m2 (pow. użytkowa)

sypialnia 15,96 m2
sypialnia (z wyjściem na balkon) 9,15 m2
sypialnia (z wyjściem na balkon) 9,15 m2
komunikacja 7,54 m2
łazienka z WC 4,14 m2

Strych:

pokój 16,41 m2 (po podłodze)

Osiedle domów szeregowych, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, jest w całości ogrodzone i monitorowane, wjazd odbywa się poprzez bramę automatyczną z wykorzystaniem pilota lub wideodomofonu. Uwagę przykuwa zadbana zieleń, eleganckie chodniki wykonane z płukanej kostki w kolorze białym oraz piękne ogrodzenie wykonane z holenderskiej cegły, wszystko prezentuje się niezwykle szykownie i prestiżowo.

Oferta skierowana jest do osób, które poszukują całkowicie beznakładowej, wykończonej w wysokim standardzie i komfortowej nieruchomości zlokalizowanej w prestiżowym, bezpiecznym i zacisznym miejscu z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Olsztyna.

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć zapraszamy na stronę (poniżej załączamy link do oferty)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

tel.
e-mail:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo